Инвестиционно-строительный инжиниринг (Investment and Construction Engineering)

Инвестиционно-строительный инжиниринг является основным средством быстрой и качественной реализации крупных капиталоемких проектов в основных сферах современной экономики.

Инвестиционные и строительные компании сегодня предоставляют широкий спектр услуг, связанных с проектированием, финансированием, строительством и последующей эксплуатацией крупных объектов. Этот инновационный бизнес широко используется в таких областях, как энергетика и возобновляемые источники энергии, тяжелая промышленность, добыча и переработка полезных ископаемых, инфраструктура, нефтегазовый сектор.

Эта деятельность должна охватывать технические, финансовые, юридические, экологические и многие другие аспекты. Генеральные подрядчики, реализующие крупные инвестиционные проекты по EPC-контрактам, должны иметь большое количество квалифицированных собственных специалистов и работать с подрядчиками в различных областях.

Функции инжиниринговых компаний включают, но не ограничиваются:

При необходимости подрядчик несет единоличную ответственность за эксплуатацию, техническое обслуживание, ремонт и мониторинг объекта.

Международный клуб «ВР» занимается реализацией крупных инвестиционных проектов в России и странах СНГ. Мы осуществляем инвестиционное планирование, анализ и оценку проектов, технологическое проектирование, строительство и эксплуатацию. Также несем ответственность за финансирование проектов.

Реализация инвестиционных проектов под ключ.

Объектом инвестиций и гражданского строительства является строительство, монтаж, преобразование или модернизация технических объектов, ограниченных определенным местом, периодом, искусственной и природной средой. Этот рабочий цикл выполняется по определенной схеме, чтобы максимально удовлетворить потребности участников проекта. Исходя из общей идеи будущего объекта, команда инженеров представляет функциональные и структурные концепции, подробные чертежи и проектную документацию, финансовые требования и инвестиционные планы. Это многоэтапный процесс. Он включает консультации с экспертами-клиентами и инвесторами, изменение параметров проекта с учетом реальных требований и возможностей сторон.

Все инвестиционные проекты, получающие финансирование за счет банковских кредитов, грантов или проектного финансирования, в режиме реального времени соответствуют всем положениям, содержащимся в договоре. Только во время реализации проекта можно узнать, был ли проект реализован должным образом. Перед началом проекта инициатор должен четко понимать текущую структуру и ограничения контракта. Проект, который не является экспертным, плохо продуманным и нереалистичным, может привести к значительным финансовым или репутационным потерям для всех сторон. Какие изменения в сроках, качестве, количестве и затратах на рабочую силу будут возможны? Какие изменения не устраивают инвесторов? Четкий ответ на эти вопросы очень важен для будущего проекта и компании.

Ключевые аспекты крупного инвестиционного проекта.

Как правило, инвестор должен обратить внимание на выбор подрядчика, приемлемые инвестиционные затраты и участие самого инициатора в проекте. А также на правильно сформулированный и реалистичный план.

 По сути, способы и этапы реализации проекта сводятся к следующим шагам:

Этапы реализации вышеупомянутых инвестиционных проектов сокращены и не всегда следуют друг за другом в указанном порядке. Чаще всего они накладываются друг на друга и создают цельное изображение.

Управление инвестиционными проектами. Считалось, что неспособность компаний реализовать крупные капиталоемкие проекты часто связана с плохим управлением. Сегодня инвесторы уделяют особое внимание качеству управления проектами. От партнеров требуется наличие специализированной проектной команды и опыта.

Профессиональное управление. Это вполне совпадает с реалиями, поскольку в ситуации высокой конкуренции со стороны капитала один неправильно оформленный счет может поставить под сомнение важность дальнейшей реализации инвестиционного проекта. Некоторые случайно пропущенные платежи могут стать серьезной проблемой для инициатора проекта в процессе общения с партнером. Абсолютно необходимыми мерами для успешной реализации проекта являются назначение руководства и соответствующая подготовка. Вопреки распространенному мнению, в крупных проектах недостаточно одного инженера, который бы обеспечивал правильное выполнение инвестиционных задач и соблюдение технических стандартов.

Специализируясь на инвестициях и гражданском строительстве, компания предоставляет в распоряжение своих клиентов междисциплинарную команду из нескольких специалистов, отвечающих за некоторые из проектов, с которыми она знакома лучше всего. В работе этой команды обычно участвуют все члены руководства проекта. Они должны ознакомиться с договорными и нормативными положениями, необходимыми для успешной реализации конкретного проекта, а также с правилами и инструкциями. Тщательно изучить документы заявки, включая исследования технико-экономическое обоснование и представленные в нем приемлемые затраты.

Финансирование проекта (сумма, поступление средств). В этом отношении особенно важен финансовый аспект, поскольку график проекта должен соответствовать его потребностям. Члены проектной группы, участвующие в проверке бухгалтерской отчетности и финансовых документов, должны точно знать, что представляют собой заявка и контракт. Как с точки зрения стоимости, так и сроков реализации каждого этапа инвестиционного проекта. Это обеспечивает бесперебойную работу бухгалтерии и технических служб.

Контроль инвестиционного процесса.

Управление инвестициями и гражданским строительством. Включает мониторинг и оценку развития событий, ведущих к достижению определенных целей. В данном случае речь идет о целях, поставленных перед инвестиционным проектом или всем процессом. Существует четкая связь между планированием и контролем. Основой контроля является план, который сравнивает фактическое развитие событий с графиком и оценивает возможные отклонения. Инвестиционные планы создаются таким образом, чтобы их можно было контролировать с помощью современных компьютерных технологий. Систематическое и комплексное управление инвестиционной деятельностью является обычным явлением для крупных компаний.

В какой-то мере это можно объяснить особенностями инвестиционных проектов, перечисленными ниже:

Несомненно, результат проверки может быть использован для наказания экспертов в случае ошибки, будь то невыгодное предложение или неправильная оценка. Проверка также помогает выбрать техническую команду с высоким уровнем планирования. Полный контроль над инвестиционным процессом обеспечивает реалистичность инвестиционного плана.

Инвесторы, как правило, чрезмерно оптимистичны в отношении прибыльности своих идей по многим причинам. Конечно, оптимизм-это необходимый элемент для любого бизнеса, потому что он необходим для реализации идеи. Роль контроля состоит в том, чтобы проводить различие между законным оптимизмом и безрассудством. При отсутствии контроля, люди с хорошим воображением и достаточной энергией, могут навязать организации свои инвестиционные предложения. Рентабельность такого предложения определяется только после реализации дорогостоящих проектов.

Во-первых, контроль инвестиционного процесса обеспечивает осуществимость проекта. Во-вторых, мониторинг помогает выявить причину проблемы. Несоответствие между запланированным ходом проекта и фактическими сроками, затратами и результатами.

Исходя из этого, могут быть приняты корректирующие меры для обеспечения успешной реализации проекта. В конце концов, эксперты и менеджеры работают более эффективно во время реализации проекта и последующей эксплуатации готового объекта. Результаты работ оцениваются на основе комплексного постинвестиционного анализа. Каждый эксперт несет определенную ответственность за результаты. Мониторинг инвестиционного процесса также помогает выявить пробелы, которые могут быть учтены при разработке будущих инвестиционных планов. Прежде всего, это отрицательные отклонения фактического результата от ожидаемого. Информация, представленная высшему руководству в докладе, дает ряд положительных результатов.

В конечном счете, мониторинг при реализации проекта дает преимущества. Это активный процесс принятия решений и предпочтений, возникших в определенный момент времени.

Отчетность и мониторинг проекта.

Как упоминалось выше, любой крупномасштабный проект должен выполняться в соответствии с требованиями контракта. Его приложением является заявка на финансирование. Чтобы контролировать соблюдение условий реализуемого проекта, инициатор должен применять четкую систему мониторинга.

Мониторинг инвестиционного проекта основывается на следующих источниках данных:

При мониторинге хода работ во время фактической реализации проекта, а также при выборе подрядчиков, руководству проекта часто направляются информационные и маркетинговые запросы, при реализации крупных инвестиций в рамках государственно-частного партнерства. В некоторых случаях, государственные партнеры могут иметь смутное представление о сути проекта. Или о лице, ответственном за одновременную реализацию нескольких проектов или за их перегрузку.

Самый простой ответ на такую проблему — назначение специальной профессиональной команды для каждого инвестиционного проекта.

Наш клуб- опытный подрядчик и готов предложить вам свои услуги.

Финансирование инвестиционных проектов. Финансирование крупных инвестиционных проектов является общей темой в любом бизнесе, связанном с вопросом стоимости капитала. Это относится к средней доходности, которая побуждает потенциальных инвесторов предоставлять компании необходимое долгосрочное финансирование.

Перед запуском любого проекта компании важно четко определить первоначальные и эксплуатационные расходы, которые должны соответствовать возможностям бизнеса:

Инвестиционно-строительный инжиниринг. Среди прочего, важно сравнивать будущие финансовые потоки с инвестициями и эксплуатационными расходами. Инициатор проекта должен предоставить соответствующее стороннее финансирование для надлежащего выполнения каждого этапа проекта.

Источники финансирования крупных проектов.

Проектное финансирование — это форма самофинансирования за счет внутренних ресурсов предприятия, крупных банковских кредитов, создания бизнеса, лизинга, бюджетных субсидий и сложных инструментов проектного финансирования.

Внутреннее финансирование проекта осуществляется за счет собственных средств компании, включая собственный капитал, прибыль и амортизацию. Как правило, самофинансирование применяется только к небольшим инвестиционным проектам. Для крупных капиталоемких проектов могут использоваться различные комбинации средств, в том числе заемные.

Внешнее финансирование инвестиционных проектов

Основано на использовании заемных средств банков и других финансовых учреждений, грантов и иных источников. Каждый источник финансирования приносит компании определенную выгоду, поэтому выбор зависит от конкретной бизнес-стратегии, риска и размера проекта. Проектное финансирование — одна из наиболее доступных моделей реализации инвестиционных проектов. Она характеризуется передачей ответственности за проект и финансовых рисков другому юридическому лицу (называемому SPV), созданному заинтересованными участниками проекта.

Кредитное финансирование

Предоставляется и поступает за счет будущих доходов от проекта, не связанных с активами инициатора. В модели «чистого» финансирования проектов спонсор не несет ответственности по обязательствам, помимо своего собственного вклада и не несет ответственности за стороннее финансирование.

Оплата начинается только тогда, когда проект завершен и готов к работе. Инструменты проектного финансирования широко используются, особенно в проектах в области ветроэнергетики, солнечной энергетики и инфраструктуры. Финансирование многих проектов государственно-частного партнерства осуществляется по модели ПФ.

Инвестиции и гражданское строительство не только оптимизируют финансовую структуру инвестиционных проектов, минимизируют риски и капитальные вложения, но и обеспечивают достаточные инвестиции на каждом этапе реализации. Оптимальная структура капитала финансирование инвестиционных проектов, строго в отношении общего финансового планирования , в том числе новые проекты, а также все финансовые потребности бизнеса, вопросы инвестиций и финансирования тесно взаимосвязаны. Каждая компания должна соответствовать предельному уровню долга, а превышение его сопряжено с чрезмерным финансовым риском. Ожидается, что инвестиционные проекты принесут прибыль, превышающую стоимость денег, на которые они были профинансированы. Финансовые решения компании влияют на цену акций, уровень риска и уровень денежных потоков. Действия компании ограничены такими аспектами, как действующее законодательство (включая антимонопольное законодательство), объем контрактов и финансовых контрактов, а также рыночные факторы. Важнейшим решением в рамках реализации крупных инвестиционных проектов является правильный выбор источников финансирования.

Клуб готов предоставить вашему бизнесу долгосрочное проектное финансирование и крупные инвестиционные кредиты для реализации проектов в областях энергетики и промышленности, сельского хозяйства и инфраструктуры, обработки полезных ископаемых и др.

Современный инвестиционно-строительный инжиниринг. Особенности.

Заключается в том, что многопрофильная компания предлагает клиенту полный спектр услуг, необходимых для реализации проекта под ключ. Начиная от проектного финансирования, и заканчивая профессиональной эксплуатацией и обслуживанием готового предприятия. Управление строительными и инвестиционными проектами — ответственный и очень сложный процесс.

Команда Клуба проводит детальные исследования и готовит отчет, на основании которого участники проекта могут принять правильное решение в соответствии со своим инвестиционным намерением и, при необходимости, внести коррективы.

Инвестиционно-строительный инжиниринг. Предложения Клуба.

Каждый клиент стремится к максимальной эффективности и безопасности инвестиций, высокой надежности и оптимизации эксплуатационных расходов на объекте. Мы нанимаем команду опытных многопрофильных экспертов, готовых предоставить инвесторам разумное мнение о преимуществах и недостатках каждого решения. Наши специалисты совместно с инвесторами разрабатывают технические условия на техническое проектирование объекта. Обладая богатым международным опытом и передовыми технологиями, мы помогаем нашим клиентам избежать рисков или сомнительных решений в отношении инвестиционных проектов.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о преимуществах Клуба.